Humedades por filtración

En un artículo anterior hablábamos sobre el origen, clasificación y solución de las humedades, en el que veíamos las humedades por capilaridad. En este artículo tratamos las humedades por filtración.

Origen de la humedad por filtración. 

Es la humedad que se produce por la penetración de agua de lluvia, principalmente. Se puede producir por la naturaleza de los materiales empleados (porosidad) o bien por efecto de roturas en revestimientos, enlucidos o muros (grietas y fisuras).

Los casos de mayor gravedad se localizan en los paramentos horizontales, en las cubiertas, tejados y azoteas. Se producen primeramente manchas en el interior, roturas de los acabados interiores (incluso de también de los enyesados y placas) y acaba convirtiendo las condiciones de ocupación de la vivienda en insalubre.

Prevención de la humedad por filtraciones 

Unas buenas prácticas constructivas y un buen mantenimiento de las edificaciones son fundamentales a la hora de evitar que se produzcan filtraciones. En el caso de cubiertas consiste en mantener en perfecto estado de conservación el sistema que impermeabiliza la misma.

En las fachadas, revisiones periódicas para la detección de la formación de grietas y fisuras, y posterior reparación.

Soluciones para la erradicación de la humedad por filtraciones 

• Impermeabilización de cubiertas: se deben realizar de forma generalizada, no admite reparaciones parciales. Si las pendientes se encuentran ejecutadas correctamente, se puede recurrir a materiales de menor resistencia al contacto permanente con el agua como los acrílicos y los cauchos. Si se producen encharcamientos, materiales que admiten la inmersión permanente como láminas cementosas continuas y membranas de poliuretano.

• Hidrofugado: sellado de la porosidad de materiales minerales que absorben agua de lluvia en exceso. Debe permanecer el aspecto del muro sin alteraciones y con una capacidad de transpiración elevada. No deben ser productos peliculares los que se apliquen.

• Sellados: en los encuentros entre materiales de distinta naturaleza se deben emplear materiales flexibles para poder soportar las tensiones de los diferentes índices de dilatación. En repisasde ventanas, encuentros con marcos, etc, se recomienda el sellado mediante siliconas pintables, polímeros ms, etc.

• Reparaciones: ante la presencia de fisuras y grietas se deben reparar convenientemente. Mediante cosidos con grapas, inserciones de mallas en enfoscados repicados, empleo de sistemas antifisuras, etc, evitaremos que continúen esos puntos siendo posibles entradas de agua.

• Revestimientos: las pinturas elastómeras permiten el tratamiento de fisuras y microfisuras superficiales de los enfoscados o de las pinturas antiguas. Para evitar la posible aparición de condensaciones intersticiales es apropiado el empleo de pinturas flexibles con el índice de transpirabilidad correcto, como son las elásticas al siloxano.